МОДУЛЬНЫЕ ОБЩЕЖИТИЯ, ОТЕЛИ, ГОРОДКИ

Что такое модульное общежитие? Это модульные здания, которые собираются из готовых модулей, что произведены на фабрике по стандартным размерам. Модульные здания могут комплектоваться различными блоками:

• жилыми (комнаты на одного и больше человек);
• хозяйственными;
• административными;
• душевыми;
• складскими;
• столовыми;
• гостиными;
• раздевалками;
• бытовками и т.п.

Жилые блоки производятся различных конфигураций и включают:

• кровать, шкаф, стол, стул;
• кондиционер;
• электрические розетки.

Зависимо от размеров и цены модуля, в него также может входить душ и туалет, либо же они могут быть организованы в виде отдельного блока.

Преимущества модульных зданий

• Для модульных построек не обязательно заливать фундамент. Если на площадке имеется асфальтированное или бетонированное покрытие, то установка модулей может выполняться прямо на него. То же относится к ровным твёрдым земляным поверхностям. В иных случаях модульное общежитие может требовать лёгкий фундамент, но его возведение – значительно дешевле и быстрее, чем фундамента под капитальные строения.
• Жилые и хозяйственные блоки могут быть как отдельным модулем, так и общей частью здания, с открытыми стенами, например. Несколько смежных блоков также могут быть объединены, но обычно, если нужно организовать большое пространство внутри модульного строения, используются другие блоки или выполняются промежутки между блоками и стеной здания.
• Уже готовые модули привозятся на место, где планируется разместить модульный городок, и собираются очень быстро (по сравнению со строительством капитального здания) благодаря их стандартным размерам, местам соединения и габаритам.
• Дешевизна здания. Например, общежитие на 150 сотрудников (строительный персонал) может стоить около 1,5 млн. грн., что будет в несколько раз ниже аналогичной капитальной постройки. Разумеется, модульный городок по цене будет сильно разниться в зависимости от таких факторов как необходимость фундамента, типичность внутреннего устройства строения, класс комфорта жилых комнат (модулей), наличие и количество дополнительного оборудования, меблирования, и варианты используемых строительных материалов для внешнего или внутреннего обустройства.
• Мобильное общежитие в дальнейшей эксплуатации может изменить конфигурацию строения за счёт добавления новых блоков или уменьшения количества текущих, отсоединения отдельных блоков (при их замене на другие, что может быть необходимо, например, в результате пожара, физического разрушения или иных непредвиденных ситуаций).
• Возможность быстро возводить здания модульного отеля в 1-2 ряда блоков на высоту до 3 этажей включительно. Наиболее популярными вариантами являются строения на 1-2 этажа.
• Хорошие эксплуатационные показатели быстровозводимых зданий – комфорт проживания (за счёт стеновых и потолочных материалов, кондиционирования, использования жилых модулей различных площадей и конфигураций). Высокие огнеупорные качества мобильного здания за счёт специальной обработки. Использование современных строительных материалов, безопасных для длительного проживания (такие строения могут прослужить и 50 лет, а при надлежащем уходе – и больше). Оборудование модульного здания всем необходимым для жизни: вентиляцией, электричеством каждого модуля, водопроводом и сантехникой всего здания или, при желании, и каждого жилого модуля.

Из каких материалов изготавливаются модульные здания

Каркас: это профильная стальная балка, с толщиной стенок 3 мм. Для рёбер жёсткости используются трубы различной конфигурации. Как покрытие используется грунтовка (и, возможно, покраска).

Внешняя отделка и крыша изготавливаются из профнастила или композита. Для стен используются отделочные планки.

Внутренняя отделка: стандартные модули – ламинированная ДСП плита, OSB или вагонка. Покрытие на полу – линолеум, под которым идёт плита влагостойкая, а под ней – утеплитель. Плинтуса и уголки, как декоративные элементы по периметру комнаты. Стандартные розетки 220 у каждой кровати и 1-2 доп. розетки, выключатели, освещение. В зависимости от уровня комфорта модуля, в нём могут быть или не быть установлены душевая кабина, туалет, умывальник, водонагреватель, ввод и вывод воды.

Внешняя дверь (наружная, всего здания) – металлическая армированная утеплённая. Внутренние двери (ведущие в модули) – из МДФ, а в модулях с повышенной влажностью (душевые, например) – стойкие к влаге.

Окна – металлопластик, по желанию на 1 этаже может устанавливаться решётка.